Rodinný dům na pozemku 1.460 m2, Dobřejovice, Praha východ.

Luxusní rodinné sídlo v Dobřejovicích, které překonává veškerá očekávání. Toto nádherné sídlo blízko Prahy v klidné lokalitě Dobřejovic představuje dokonalou harmonii luxusu, pohodlí a funkčnosti. Klíčové přednosti: - prostorný dům o celkové podlahové ploše 450 m² - velkorysý pozemek 1.460 m² s krásně upravenou zahradou - 4 podlaží nabízející maximální komfort pro celou rodinu - vnitřní bazén, sauna a plně vybavená fitness zóna - garáž pro 2 auta s automatickou bránou - energeticky úsporné řešení s tepelným čerpadlem Vaillant Proč je tento dům výjimečný? Dokonalé rozložení: Od suterénu až po podkroví, každé patro má svůj jedinečný účel. Suterén nabízí technické zázemí a relaxační zónu, přízemí je centrem společenského života, druhé patro poskytuje soukromí ložnic a pracoven, a podkroví láká velkou hernou. Dopřejte si luxus vlastního vnitřního bazénu s protiproudem, sauny a plně vybavené fitness místnosti. Relaxace a péče o zdraví přímo u vás doma! Chytrá domácnost: Automatické řízení topení a teplé vody, tepelné čerpadlo šetřící až 40% energií - to vše pro váš komfort a úsporu nákladů. Nádherná zahrada: Vzrostlé stromy, automatické zavlažování, útulné zákoutí pro grilování a unikátní profilovaná zahrada vytváří oázu klidu a soukromí. Lokalita: Pouhých 17 km od centra Prahy, s výbornou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Detailní popis interiéru: Suterén (189 m²): - prostorná garáž pro 2 auta - dílna s přípojkou 380 V pro nabíjení elektromobilu - strojovna bazénu s úložnými prostory - prádelna vybavená pračkou a sušičkou - fitness zóna s profesionálním vybavením - technická místnost s plynovým kotlem a bojlerem Přízemí (133 m²): - vstupní hala s vestavěnými skříněmi - prostorná kuchyně se spíží - obývací pokoj s krbem a knihovnou na míru - jídelna - vnitřní bazén s osvětlením a protiproudem - sauna - koupelna s WC - pokoj pro hosty. 2. nadzemní podlaží (99 m²): - dvě ložnice, jedna s lodžií - pracovna s terasou - hlavní ložnice - luxusní koupelna s vanou, bidetem a WC - samostatná toaleta. Podkroví (30 m²): - velká herna pro děti i dospělé. Okolí a dopravní dostupnost: - nová mateřská škola - sportovní areály včetně tenisových kurtů - kulturní vyžití ve Spolkovém domě - snadný dojezd do Prahy (17 km na Václavské náměstí) - pravidelné autobusové spoje - blízkost velkých nákupních center a restaurací. Rekonstrukce a vylepšení: Dům prošel v letech 2018-2021 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala: - opravu a vyčištění střechy - nové podbití - instalaci nového zábradlí z eloxovaného hliníku - položení kamenného koberce na velké terase. Dokonalé spojení luxusu, pohodlí a strategické polohy. S celkovou užitnou plochou 450 m² a pozemkem o velikosti 1.460 m² nabízí prostor pro komfortní život celé rodiny. Neváhejte a domluvte si prohlídku, více informací u makléře.